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悬挑层千万不要选 悬挑层有什么优点和缺点

更新时间:2022-02-10 15:20:36

  买房子挑选楼层是很重要的,一般来说,大家买房的时候都会避开悬挑层,因为悬挑层的房子具有很多的缺陷,几乎每一个买了悬挑层房子的朋友都表示后悔了,所以建议大家悬挑层千万不要选。那么,悬挑层有什么优点和缺点?悬挑层为什么不能买?下面就由小编为大家一一解答。

  悬挑层千万不要选

  悬挑,简单来说,就是楼盘中延伸出墙面的部分,只构件下方无支撑物。比方说阳台、飘板等下方没有支撑的时候,就叫悬挑结构。而悬挑层指的是建筑每隔一段高度,将外架力量卸掉,跟竹子的造型有点像,悬挑层就是竹子上的节。

  常见的悬挑层包括工字钢、梁侧预埋,危害是有渗漏的风险。工字钢悬挑的外架自重用工字钢传到楼板上,这种情况,楼板容易出现开裂渗漏现象;而新型梁侧预埋悬挑是在外侧梁板处预埋螺丝孔,虽然外墙和的工字钢悬挑一样存在渗漏问题,但是板面如果处理得当,会减小渗漏风险。

  悬挑层有什么优点和缺点?

  悬挑层优点:

  悬挑层是凸出去外面的,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都是玻璃,可以保证屋内有充足的采光,也有效地拓展了视野,通风率也得到提高。

  悬挑层缺点:

  1.破坏地面、墙面

  悬挑层为了满足它的牢固性,地面会用到很多螺丝进行加固,所以一定会下洞口。但是到后期会补上,所以这也是为什么你去看房的时候看不出来的原因。

  2.渗水概率大

  因为悬挑层外架的形式大多是用工字钢和外架悬挑,这两种都是需要在外墙预留洞口的,稍微没处理好,就会像朋友的房子一样,里里外外都渗水。

  以上就是悬挑层千万不要选原因介绍,因为悬挑层的房子具有破坏地面、墙面、渗水概率大等缺陷,导致很多朋友都不想购买悬挑层,其实呢,悬挑层的房子也还是具有一些优点的,比如采光问题,所以大家可以根据实际情况来决定要不要买悬挑层。

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