房子层高为什么不能超过3米 小区房子一般多高

　　房子层高一般是有高度限制的，很多房子层高都不能超过三米，因为需要比例协调，太高了会造成比例不协调的问题。那么，房子层高怎么测量？让我们一起来看看小编带来的介绍吧！

　　房子层高为什么不能超过3米

　　1、根据建筑行业规定，商品房层高不得高于2.8米，房屋层高不得超过3米。

　　2、因为现在的房子一般都是中小型的，所以房子的空间和面积都不是很大。 如果层高超过3米，那么房子的比例不够协调，容易让人感到空虚和不友好。

　　3、中小户型最适合的层高为2.8米至3米。 如果层高太高，比例平衡就会被打破。

　　房子层高怎么测量

　　层高是指上下相邻两层之间或地板与地面之间的垂直距离。 如果顶层为斜屋顶，其层高应按其地板到屋顶下部的垂直距离计算。 因此，在测量时，可以使用专业工具或直接用钢卷尺测量上层建筑物与本层建筑物的垂直距离加上该层的地基厚度。

　　小区房子一般多高

　　根据《住宅设计规范》规定：

　　1、普通住宅层高宜为2.80米。

　　2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

　　3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其12面积的室内净高不应低于2.10米。

　　4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。

　　5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

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