不急着住可以先不收房吗 业主不收房多久算违约

　　对于购买房子的购房者来说，在自己把买房的房款都缴纳了之后，肯定是非常期待着开发商那边通知自己去收房的，但是也有的业主有特殊情况，无法按时收房。那么，不急着住可以先不收房吗，业主不收房多久算违约呢?赶快通过今天的文章来了解一下吧!

　　不急着住可以先不收房吗

　　不可以，因为收房的时间在购房合同中有明确的规定，如果购房者没有按照合同上规定的收房时间来收房，就会被视为违约行为，需要承担相应的法律责任。当然，如果到了收房时间，开发商不予办理交房手续，开发商也需要承担相应的法律责任。

　　1、具体还是要取决于我们当时签订购房合同上的收房时间，如果说我们未按照合约上所规定的收房时间来收房，那么也是会被开发商视为违约行为的，一旦出现问题违约行为，也要向开发商赔偿部分违约金额，所以这点大家也是需要注意一下的。

　　2、房子在刚竣工之后是不容易发现瑕疵问题，特别是对于墙体的裂纹和水泥地面的裂缝，在装修竣工后的一段时间才会体现出来，所以如果收房时间不急，我们也可以等段时间再去收房。

　　业主不收房多久算违约

　　1、无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的，至于相关的违约条例，每一个开发商合同上面的内容是不一样的，我们可以根据自己购买房子的合同上查看一下无条件不收房的相关违约条例。

　　2、但是不排除有一些开发商为了赶工出现了一些质量问题，业主发现后及时指出，并要求开发商整改。整改过程中，业主是可以拒绝收房的，在此期间，拒绝收房不算是违约，直到开发商将自己的房屋全部都整改完毕之后，再进行收房就可以了。

　　本文详细为大家介绍了不急着住可以先不收房吗，业主不收房多久算违约相关内容，现在大家购买一套房子还是很不易的，所以当开发商通知自己去接房的时候，最好在规定时间内按照流程收房，以免造成麻烦。

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