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顶楼漏水加盖防雨棚违法吗 顶楼漏水加盖雨棚图片

更新时间:2021-12-29 21:08:26

  现在,很多朋友喜欢在顶楼搭建一个雨棚,这样即便是下雨天,也能在顶楼晾晒衣物,而且顶楼如果出现漏水问题,也能轻松解决。下面,小编就来告诉大家,顶楼漏水加盖防雨棚违法吗,来看看顶楼漏水加盖雨棚图片相关内容吧!

  顶楼漏水加盖防雨棚违法吗

  不属于规划范围内的建筑构建物,都属于违法建筑(注意,是违法,不是违章),顶楼属于公共部位,可以向物业申请,利用公共维修基金进行维修,这笔钱,当时买房的时候都交到公共维修基金管理中心了的,其使用目的就是对公共部位进行维修。

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  根据国家物权法的相关规定,业主在顶楼搭雨棚前需办理报批报建手续,私自在顶楼搭雨棚属违法行为,因为房屋共用部分包括了屋顶、地下室、楼梯、外墙与支柱等房屋基本构造部分,楼顶属于房屋共用部分,未经相关部门的同意,是不可以私自搭建雨棚的。

  1、雨棚檐口高度必须符合现行的国家标准《标准轨距铁路建筑限界。

  2、中间站台雨棚宽度不应小于站台宽度。

  3、雨棚悬挂物下缘至站台面的高度不应小于3m。

  4、雨棚覆盖范围超过地道出入口边缘不应小于4m。

  有些地方法规为了规范城市景观效果还对雨棚的设置有其他要求,需要去查看规范。

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