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27层千万不要买几层楼的房子 27层楼最佳楼层买房顺序

更新时间:2022-02-04 12:54:06

  对于准备买房的朋友来说,一定要了解购房的详细信息,包括如何选择合适的楼层,毕竟这和大家今后的生活息息相关,尤其是买到高楼层的朋友一定要选择好楼层,以免今后居住出现问题。下面,一起来看看,27层千万不要买几层楼的房子,27层楼最佳楼层买房顺序有关内容。

  27层千万不要买几层楼的房子

  1、设备层及其下一层

  设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层。

  2、避难层的下一层

  避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。

  3、架空层的上一层

  在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,因此,就将底层架空,即没有一层,从二层开始住人。但是,如果架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾,物业服务也不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。选择架空层的上一层时,要谨慎。如果决定购买,一定要注意小区物业服务好坏,以及小区业主的人群素质高低。

  4、底层

  底层的优点就是接地气,出行比较方便。但底层存在很多缺点,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多,比如是否有地下车库,以避免潮湿;物业服务好不好,是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大,以保障采光通风和私密性。

  5、顶层

  顶层住户相对比较自在,可以不受到楼上住户的影响,同时,采光通风不错,视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热,雨季容易漏雨的现象。同时,顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,则比较麻烦。

  27层楼最佳楼层买房顺序

  27层楼最佳楼层买房顺序是九层,十层,十一,12层,13层,14层,16层,17层,19层,23层。

  1.1至8层适合老年人和不喜欢坐电梯的人群。光的采光也许不一定很好,因为现在树枝基本上可以长到5层楼高,蚊虫也比较多。

  2.最好的是9至16层。因八层至十六楼及以上楼层,为最亮层。最高峰的树木无法达到这样的高度,所以光线不容易被遮挡。缺点:如果有排泄物的管道上下几层,那么这几层受到的影响最大。

  3.若从事业的角度考虑,22层以上才是最合适的。这是一个开阔的视野,采光和通风良好。

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