为什么不建议买带露台的房子 买带露台的房子后悔为什么

　　对于阳光房、大阳台、露台这样的设计可能会成为如今大家购买房屋时的一大亮点，但是关于以上这些房子，也有些朋友认为最好不要购置。接下来，马上来了解一下，为什么不建议买带露台的房子，买带露台的房子后悔为什么相关内容吧!

　　为什么不建议买带露台的房子

　　01|漏水问题常常担忧

　　漏水是顶楼住宅最担心的问题，为什么不是一楼，或者中间楼层，就因为你是顶楼。开发商交房之初，也只会对新房顶楼防水维保5年，而不是其它楼层，言下之意也是在告诉你，顶楼可能存在漏水问题，你自己要注意。

　　“漏水”这两字就成了悬在顶楼住宅头上的达摩克利斯之剑，不知道这个“可能”啥时候就会被兑现了。至今为止，没有一个开发商敢承诺自己的楼盘，顶楼不会漏水，即便是万科、中海、绿地等头部房企也概莫如此，就更别提那些不知名的小开发商。

　　顶楼采光、视野是很好，可一旦遭遇漏水问题，那不仅对居家造成影响，同时还会对房屋的价值造成严重打击。

　　02|暴晒问题常伴左右

　　除了隐藏的漏水问题以外，顶楼还有一个明显的缺陷就是暴晒问题，一年到头，除了阴天下雨天以外，白天基本都在阳光的暴晒之下，长年累月。这是你再好的隔热措施，用再厚的隔热板都无法彻底解决的硬伤问题。

　　当心情好的时候，到露台晒晒太阳是很惬意，甚至说洋洋得意，但冬天太冷，夏天太热，除了物业允许你做阳光房，再在里面安个高功率的变频空调，否则露台估计也就只能用来晒晒被子之用，或者偶尔的搞搞BBQ，白天的晒太阳机会基本很少。

　　并且楼上楼下的无论是夏天吹冷风，还是冬天的供暖气，耗电量相比普通的平层户型估计要高出一倍不止，一年到头下来也不是个小数目。空调不能关，漏水问题常在，没住过就别异想天开，这是现实。

　　03|出行难题挥之不去

　　近些年来，在网上我们经常会看到一些有关高层“贫民论”的说法，其中特别强调的一点就是电梯出行难的问题。多少住高层的家庭就为了少等几趟电梯，宁愿扎在家里也不愿出门，既不利于身体健康，也少了与社会的交集，这是真实存在的，并非危言耸听。住在中低楼层的家庭，看到电梯卡在二三十楼，他们可以十分从容的选择步梯上下楼，而顶楼住户你根本没得选择，再漫长的等待你也得厚着，再着急也只能等着，总不能选择跳下去吧。

　　好吧，有人说，那我6层楼梯呢?楼梯那就更别说了，来来回回，反反复复，日复一日的让你爬六七层楼梯，再铁的硬汉也受不了，更别说家里还有老人小孩一大家子了。所以啊，露台很享受，但缺点也要能够接受才行。

　　所以，当我们看到顶楼带露台的众多优点之前，必须首先问自己能否接受它的哪些缺点。能接受能忍受那就买，如若不能接受那就要慎重了，尤其是在当下这种楼市整体低迷的背景下，一旦高估了自身的承受能力，短期内想要再转手的话那难度是挺大的，说不定还得赔上一笔钱。

　　为什么不建议买带露台的房子，买带露台的房子后悔为什么相关内容，就为大家介绍到这里了。如果非常想要购买带露台的房子，一定要注意露台的防水需要做好，否则后患无穷。

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