房子的贷款合同丢了怎么办

　　1、补办。如果是通过银行贷款的话，可以携带相关的资料去银行补办一份贷款合同。

　　2、备齐资料，重新办理。如果是在公积金管理中心办理的，可以携带身份证去管理中心申请一份贷款合同。

　　房子贷款合同的作用

　　1、确定还款时间、金额、利息、还款期限等。

　　2、确定违约责任，贷款合同会明确借贷双方的权利和义务，如果一方违约，将要承担违约责任。

　　3、控制风险，贷款机构通过贷款合同来监督资金流向，控制相关风险。借款人可以通过贷款合同维护自己使用资金的权利。

　　4、充当证据，如果借款人无法正常履行还款义务，那借款合同就是起诉的重要证据。

　　签贷款合同注意事项

　　1、认真阅读合同文本条款，特别是黑体部分，对于不清楚的地方事前向银行进行咨询。

　　2、银行制订的合同文本大多为格式条款，对于格式条款有异议或约定不清的，经合同当事人约定一致后，可在补充条款处予以说明。一般来讲，银行合同文本经过了较为认真的制作，适用于常见的个人贷款业务，大多不需要添加补充条款内容。

　　3、签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误。

　　4、签订合同时根据银行要求，签字(签章)时要清晰、规范。在个人贷款业务实务中，多数银行要求当事人为自然人的，签订合同时签字并加盖手印。

　　5、在申请个人贷款时，我们借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本上进行了签字(签章)，这并不表明正式签订了合同，在银行审批通过并加盖银行印章后，才表明合同正式生效。正式合同签订后，借款人、抵押人、出质人、保证人可找银行索要一套合同以便日后备查。

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